物业名称 逸珑湾8 Mayfair By The Sea 8
物业地址 大埔 科研路1号
发展商 信和集团
开盘价 折实$12088元/平方尺起(实用)
入伙日期 预计2021年6月30日
物业总数 528户
物业座数 3座(第1~3座,第3座分别3A/3B/3C座)
最高层数 第1座:17层 (不设4楼、13楼及14楼)
第2座:17层 (不设4楼、13楼及14楼)
第3座(包括第3A座、第3B座及第3C座):各17层 (不设4楼、13楼及14楼)
楼层高度 约10尺~11尺10寸(约3.05~3.6米)
单位间隔 2房2厅、2房2厅及储物室、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室+储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室+储物室连厕、4房2厅(连2套房)及储物室连厕
实用面积 标准分层户:490平方尺~1238平方尺
平台特色户:505平方尺~1193平方尺(连109平方尺~403平方尺平台)
天台特色户:490平方尺~1740平方尺(连226平方尺~2430平方尺天台f)
车位数目 226个(住客:193个、访客:7个、电单车:6个、单车:20个)
管理公司 信和物业管理有限公司
地铁站 港铁大学站
所属校网 小学:84校网、中学:大埔区
物业设施 项目设有面积达36375平方尺会所「Club Mayfair」,提供包括50米室外游泳池、25米室内游泳池等设施;另外项目邻近科学园,项目会所会全面使用电子支付技术,希望给予住客高科技体验;项目另设有占地30975平方尺绿化地带/园林区供住户休憩散步,还有住客停车场等等。
物业特色 1】本项目由信和置业倾力打造的白石角低密度分层屋苑新盘【逸珑湾8】,项目位于大埔白石角科研路,发展商表示集团于大埔已发展多个项目,包括【天赋海湾】、【逸珑湾I、II】等,而是次全新项目命名为【逸珑湾8】,望可延续逸珑湾系列口碑,而数字8有好彩头,故命名为【逸珑湾8】。

2】白石角是香港新界大埔区南端,马料水以北的吐露港沿岸地区,位处大埔区边缘;发展区的南面是一个科学园,北面为中低密度的住宅发展区,中部为康乐设施用途;而现在中部已兴建了属于香港教育学院的运动中心。

物业优势 1】商业生活配套:项目邻近另一楼盘「海钻‧天赋海湾」地库设有临街商铺,现为一家超级市场,为附近居民提供便捷购物选择;而「鹿茵山庄」亦设有商场,提供如便利店,食肆等选择供住客消费享受。

2】便捷交通网络:为配合白石角私人屋苑天赋海湾落成入伙,香港九巴于2013年3月24日开办272A线,往返大学铁路站,而新设的白石角总站位于天赋海湾第二期「溋玥‧天赋海湾」旁。除此之外,现时白石角亦有两条专线小巴往返沙田,包括是27A及28S,以应付现时住户的交通需求,可见该区的公共交通服务可大致满足已入伙住宅项目的需求。

3】优质教育资源:项目所属小学校网为香港84校网,包括大埔循道卫理小学、大埔浸信会公立中学及大埔官立小学。而中学校网为香港大埔区校网,包括中华圣洁会灵风中学、新界乡议局大埔区中学及恩主教书院,香港中文大学亦设于项目附近;国际学校方面,包括有香港墨尔文国际学校及伊顿国际幼儿园等等教育配套。

4】休闲康体设施:离项目较近的有白石角海滨长廊,而区内另有大埔滘自然护理区供远足消闲等等公共设施供住客使用。