物业名称 凯汇第一期 Grand Central(Phase 1)
物业地址 观塘 协和街33号
发展商 信和置业、华人置业
开盘价 折实$15532元/平方尺起(实用)
入伙日期 预计2021年4月30日
物业总数 1025户
物业座数 2座(第1座、第2座)
最高层数 第1座:48层(不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼)
第2座:52层(不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼)
楼层高度 约9尺1寸~10尺12寸(约2.775米~3.35米)
单位间隔 1房2厅连套房、2房2厅、2房2厅(连套房)、2房2厅及储物室、2房2厅(连套房)及储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室+储物室连厕、4房2厅(连2套房)及储物室连厕
实用面积 标准平层户:452平方尺~1092平方尺
平台特色户:452平方尺~1092平方尺(连36平方尺~504平方尺平台)
天台特色户:452平方尺~1543平方尺(连308平方尺~1353平方尺天台)
车位数目 214个(住客:178个、访客:9个、电单车:17个)
管理公司 信和物业管理有限公司
地铁站 港铁观塘站、启德城轨启德站(规划)
所属校网 小学:48校网、中学:观塘区
物业设施 该项目于3楼及5楼设有面积约26314平方尺住客私人会所,提供包括户外及室内游泳池、健身室、休闲雅座、阅读室及宴会厅等设施,还有占地约21401平方尺绿化空间及园景区,另外还有住客停车场及大型综合体底层商铺等。
物业特色 1】项目中文名称中的「凯」意指凯旋、胜利,寓意生活各方面都胜利;「汇」则指汇聚交通及购物之便利,亦与同系湾仔囍汇一脉相承。

2】观塘是香港首座卫星城市,而位于观塘道以南由填海得来的地区亦是东九龙最大的工业区,而观塘道以北则有大量住宅大厦。区内著名建筑物有apm及创纪之城等,亦有裕民坊等区内旧式市集,而近年开展重建计划,配合政府将观塘转型成香港第二个核心商业区。

3】据发展商表示,该项目单位用意大利品牌Aran厨柜,而该品牌更是首次引入香港住宅,另外项目未来将会有有盖天桥接驳第四、五5商业项目以至港铁观塘站。

物业优势 【商业生活配套】该屋苑基座将会设有2至4层商场,附近另将设置永久小贩市集。此外「观月‧桦峯」于基座亦设有观塘小区健康中心,提供包括普通科门诊,劳工处职业健康诊所、母婴健康院,牙科诊所等服务。同时区内民生商店及食肆林立,街市(瑞和街街市)、便利店及超级市场亦一应俱全,还有项目对面apm商场提供购物、饮食、消闲娱乐等多种购物选择。

【发达交通网络】该屋苑距离港铁观塘站约步行5分钟即可到达,前往九龙尖沙咀只需约25分钟,前往港岛东核心商业区鲗鱼涌只需约11分钟,前往港岛核心商业区中环只需约27分钟。另外,项目基座将设有大型公共运输交汇处,并引入智慧巴士站概念,住客可以透过手机程序及现场电子告示,了解巴士到站情况,车站更设有乘客室内候车区。现时观塘道一带亦有多条巴士及小巴路线,前往港九新界亦都十分便捷。

【教育资源配套】该项目小学校网属于香港48校网,包括观塘官立小学、圣公会基显小学及路德会圣马太学校。而中学校网属于观塘区,包括中华基督教会基智中学、玛利诺中学及圣言中学,另外还有国际学校有Nord Anglia 国际学校香港分校等等。

【休闲康体娱乐】该项目将来将提供约6.9万平方尺公众休憩用地,区内有康宁道公园、月华街游乐场、瑞和街体育馆及晓光街体育馆等小区康体设施可供公众使用,附近亦设有滨海长廊及公园等。