由于外围环境加息周期重新启动,但无阻香港豪宅新盘推售安排,由资本策略牵头发展旗下年内「重头戏」渣甸山白建时道47号超级分层豪宅项目,发展商隆重其事更率领香港传媒远赴英伦,为项目举行正式命名仪式。
今天,由尚家生活、泛海国际及高富诺亚太区合作发展、渣甸山白建时道47号豪宅项目,正式命名为【皇第 DUKES PLACE】,项目总投资成本高达26至28亿元,有望今年年底以现楼形式推售,项目提供16伙,共有6种户型,实用面积由2800至近7000平方尺,全为特色单位。另外,【皇第 DUKES PLACE】有皇室贵族府第之意,是次项目诚邀来自英国、法国、日本及香港的国际级设计师打造,尽显尚家生活地产一贯的高尚风格。

项目现已批入伙纸,将于短期内上楼书,今年内以现楼发售,有机会以招标形式售出,而管理费会参考同类物业。示范单位将涵盖6种户型,交楼标淮单位户型属3间睡房及1间书房。

现时整个香港超级豪宅项目不多,集团表示价钱会参考同类参考同类物业,如山顶太古【傲璇】及山顶【聂歌信山道Mount Nicholson】。此项目地价14.7亿元,计及建筑费与持货6年的利息等等,未计及示范单位的装修费,总投资成本高达26至28亿元,有望创香港项目历史新高。建筑成本中最昂贵是手工费,一幢住宅项目要配合6种户型,建造玻璃幕牆时有一定难度;项目地皮早于2012年购入地皮,集团用了6年时间精心打造,务求将项目做到最好。

【皇第 DUKES PLACE 】由英国著名建筑师楼PDP London设计建筑外型,发言人David Hoggard表示,项目採用现代设计风格,外牆金属线条会随室内空间不同功能而起伏,并会打造项目成香港全新地标项目。尚家生活与PDP London建立长久合作关系,同系的沙田半山豪宅洋房新盘【九肚山峰】亦是PDP London的作品,发展商表示稍后会带领传媒参观PDP London在英国伦敦的建筑作品。

项目【皇第 DUKES PLACE】是渣甸山区内全新矜罕住宅分层项目,地段静中带旺,可俯瞰跑马地及半山一带景色,以及维港烟花景观,驱车或乘坐交通工具前往中环、跑马地及铜锣湾亦十分方便。