如今,香港的发展非常迅速,而且不少的香港地产资讯也在说起公租房这个事情。许多公司都会给自己的员工配公租房,这可以使员工住的舒适并且有家的感觉。 有些人会公司的公租屋出租。 那么你知道公租房可以购买吗? 如果您不知道,就不要出售或转租公租房。接下来就为你讲解一下!

香港公租房是否可以出售,你不得不了解以下这些东西?

公租房可以买卖吗?

1、公租房是不可以买卖的,但是部分地区在试点,具体要看当地政策。

2、单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖;

香港公房

3、公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体;

4、公租房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本,为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能;

香港公租房

5、具体来说,符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%;

6、如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。