刚需,似乎已经成为了当前楼市主导,无论是你说首次置业还是改善型买房,都被列入刚需行列。但是他们有一个共同点:买房不仅仅是为了投资保值,更重要的是要服务于生活。因此,“刚需族”在买房之前就需要一番细致入微的考虑,为此购房专家整理出“刚需”买房八大注意事项,不求最好只要合适,下面一起来看看。

1、买房思路要长远

买房不仅不买在当下,更是买在未来,因此对于急需买房的刚需而言,思路要长远。

如果是为结婚准备的婚房,考虑的就要长远一些。要考虑到交通是否方便,在楼盘的选择上也要注意房产未来的升值空间。

如果选择中小户型,并且有改善居住环境的计划,那么现在购买的房子在几年以后就会变成投资品的身份进入二手房市场,所以升值的潜力决定了投资的回报,房屋的价值也会得到充分的体现。

满京华·云晓公馆:

区域位粤港澳大湾区版图之上,前海自贸区、空港新城两翼并驾齐驱,助力区域腾飞。项目占地约7683.9㎡,总建面约41617㎡,是满京华投资集团斥巨资匠心打造的精致轻豪宅项目。

项目整个建筑以不同尺度的体块,利用连接、穿插、重叠、错开、紧扣、分割等手法,建构出极富标志性的“门”型结构寓意世界之门。世界之门的三层含义:

1、在城市占位上,这是国际会展中心所在,粤港澳湾区发展核心,是城市的门户,是代表深圳经济的一座形象和大门;

2、在地段上,紧邻深圳机场、福永码头,粤港澳湾区轴心,海陆空一体,这是一座源头之门,通向世界;

3、项目高标准规划和定位,是划定名流生活的圈层之门。

4、买房不要左顾右盼

深圳楼盘

一提起买房,很多刚需都颇为头疼。没钱的眼看房价高悬,自己却囊中羞涩,置业计划被束之高阁;有钱的也为难,到底该不该买房?买什么样的房子?这些都是他们所面临的问题。

但抱怨归抱怨,犹豫归犹豫,买房也是早晚要做的事情,因此,刚需买房应该理性看待房价涨跌,价格合适就出手了。

满京华·云晓公馆:

项目分为南北塔座,均为28层,首层为1000㎡的商业,二层为架空层,3-28层为住宅产品。主力面积82-97㎡,共有322户。

二楼架空层配备标准50m无边界泳池,并配备有高水准的品质会所,满京华集团凭借深厚的文化产业运营积淀,以云晓公馆为开端,重新定义轻豪宅标准。

深圳楼盘

3、买房虑要周全

买房不是儿戏,动辄几百万的房款对于购房者来说不是个小数目,因此一定要考虑周全。

比如,选配套要全面,户型要方正,采光要充足,楼盘品牌口碑要好,质量要安全可靠等等。

满京华·云晓公馆:

户型得房率较高,居住空间尺度对于中小户型来说非常优秀。

多个户型采用了两房两卫设计,在中小面积段也属于轻奢型产品。

周边现状建筑物较为低矮大部分户型具有相当宽阔的视野。

4、买房认清需求

不同的人买房都有不同的目的,只有弄清楚自己的需求,才能在复杂的楼市中找到最中意的那套房。

谈到刚需一族买房置业,购房专家建议,根据自己的实际需求出发,不盲目攀比,才能购买到最合适自己的“好”房。

深圳楼盘

满京华·云晓公馆:

周围配套十分完善,生活便利,交通快捷:

中小学:周边学校(就学条件):黄田小学、西乡海湾中学、东方英文学校、宝安第一外国语学校、富源学校

幼稚园:黄田幼儿园、瑞华幼儿园

综合商场:新天地购物广场、彩虹缤纷城购物中心、壹航城商业

医院:西乡人民医院,宝安中心医院

银行:中信银行、交通银行、邮政储蓄、以及深圳农商银行

休闲娱乐:凤凰山森林、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库、聚豪高尔夫球场

内部配套:社区自带约1000m²商业

5、买房首选现房

在当前楼市中,刚需买房多为婚房。

在如今严厉的调控下,以及频频爆出“钱荒”危机的大市场环境下,开发商资金链或多或少出现各种问题,难免不出意外。因此,刚需在买房时应该首选现房。

精装修交付+准现楼,明年3月入伙,幸福生活无需等待!

香港楼盘

6、买房要稳

买房是大宗买卖,讲究的就是一个“稳”字。口碑较好,美誉度高的开发商无疑是买房者的一剂定心丸。

业内人士提醒,当下的市场环境下,应该选择大型信誉好的楼盘和尽量选择大企业背景的或是政府支持项目的投资,风险度相对更小一些。

满京华·云晓公馆:

深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年,秉承“精诚共进”的企业理念,经过十多年发展,满京华集团已发展成以房地产开发、商用物业经营为主业,投资控股十多家二级企业的大型综合性投资集团。

7、不求最好只要合适

目前楼市上供应的楼盘数量多,选择面广。更为重要的是,很多楼盘都已是准现房,买后不久就可以入住。而很多开发商在目前市场情景下,为了资金回笼推出吸引购房者的特价套餐,如果确实实惠,这类购房者就会果断出手。

满京华·云晓公馆:

单价51000元起,均价54000元,精装加成,荟萃全球奢装品牌,品质感强,物超所值!

8、做好预算

建议:

1、购房前做好预算

年轻人购房前应做好支出预算,切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外,购房后还要置办家具、家电等也需要一笔费用。

2、贷款年限不宜太长或太短

年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为适中。

3、善用公积金

即使工作不久,公积金较少,能用也最好用,起码也可少付利息。