虽然刚需房是当前房地产市场的主力军,但随着生活水平和消费水平的提高,改善的需求呈爆炸式增长,许多被称为豪宅的项目大量出现,他们都有很高的广告和华丽的文案。然而,对于那些不差钱的富豪和城市精英的人来说,如何判断所购买的房地产是否是一个真正的豪宅?除了昂贵的价格,豪宅还需要具备什么品质?

楼盘知识:怎样判断所购的楼盘是真正的豪宅?

一、占据城市的稀缺地段

真正的豪宅一定要占据城市稀缺地段和稀缺资源,这与普通人眼中的良好位置不同,普通人眼中的良好位置一般是指交通,配套和工作的便利,而豪宅占据的位置必定是城市中最有价值的部分。

二、内外施工质量

豪宅的建筑质量必须是一流的,不仅要有良好的建筑质量,还需要良好的设计。建筑容积率和建筑密度应至少为0.3-1,越低越好,以经久的外立面和高出市场标准的建筑标准和大量的优质材料的运用等,这些是豪宅的面子,重要性不言而喻。

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三、星级别的物业服务

物业管理对普通物业来说已经非常重要,豪宅也是如此。豪宅的高端物业不仅代表了整体房地产形象,而且长期保持物业和设备的良好状态和正常运行,对于营造和维护安全,舒适,和谐的环境和氛围是非常重要的。

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四、社交圈

豪宅的最大价值可能并不在于有形的景观,环境,建筑和装饰,而在于无形的上流的生活圈层和社交圈。豪宅之所以成为豪宅的原因不是因为它的建筑,而是因为它的内部的居住者。居住者的水平相对统一,这可以更好地反映豪华的居住价值。

因为真正购买豪宅的人已经满足了刚需和改善的需求,他们重视产品能否满足他们的个性化需求,以及是否真正能够与自己的身份和地位相匹配。因此,他们在城市宅邸中真正关心的是产品可以给予什么样的生活享受,可以为自己带来什么样的生活圈,以及可以和那些人成为邻居。