何文田豪宅现楼新盘【皓畋】昨日再录新高成交,项目昨日以招标形式售出3座27楼A室顶层特色户,实用面积1290平方尺,另连有912平方尺天台及59平方尺梯屋,造价达5934万元,尺价4.6万元/平方尺创项目新高。现项目余货不多,欲购从速,来电咨询。

宝声集团等合作发展的马头角港铁上盖精品新盘【津汇】昨日更新修改价单,因应不同单位追加折扣,变相减价出货,个别单位减价逾一成。

从价单所见,【津汇】早前90天即供只有5%折扣,但今次将余货单位分为3类,包括一般单位、特选单位、特别单位。首先,发展商新增60天即供,最高折扣达8%,另新加3.75%「印花税津贴」折扣及2%限时折扣,意味若买家选用60天即供,最高可享13.75%折扣。

其次,将5楼A、E、G及H室单位列为特别单位,可额外多享5%折扣,换言之买家选用60天即供,最高可享18.75%折扣。另发展商将22楼A室、23楼A室、22楼H室及26楼H室单位列为特选单位,所有新折扣均不适用。

以5楼H室为例,面积241平方尺,另附175平方尺平台,价单定价736.7万,由于属于特别单位,买家选用60天即供最高享18.75%折扣,折实598.6万,折实尺价约2.48万/平方尺,较今年初5%折扣的折实价699.9万平101.3万或14.5%。