越来越多的人想要去购置香港新楼盘,但是由于我国实行的是一国两制的政策,所以香港和内陆地区的购房政策是有些不同的,因此我们要远赴香港置业之前,一定要先了解好香港楼市的情况。很多人都比较关心购置首套香港房产的公积金贷款的流程及计算依据,所以今天小编就要来跟大家讲讲这两个问题。

购买首套香港一手房应该如何办理公积金贷款?

香港首套房如何办理公积金贷款?

1、香港首套房办理公积金贷款需要到银行申请填写的住房公积金个人借款申请书;身份证、户口簿、结婚证、有效身份证明文件。

2、香港首套房办理公积金贷款需要所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;购房同意书,有效的购房合同证明;抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明。

3、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;担保人同意签订好的证明文件和担保人的征信证明;借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

香港一手房

香港首套房公积金贷款利率是多少?

1、香港首套房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。提交资料,借款人到本人缴存公积金的公积金管理所属管理部申请公积金贷款时,选择担保提供担保的。

2、应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

香港新楼盘

3、审核通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保。审批,担保对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保开具《担保申请审批意见书》。