2018年,我们的中原霸霸40岁了。一路走来,中原经历了什么不为人知的故事?跟着小西一起,来了解中原的神奇奋斗史吧!让过往映照当下,激励我们成为更棒的人。1978年,香港楼市方兴未艾,地产中介行业燃起星星之火。

房地产咨询:中原今年40岁了, 奋斗史你需要了解一下!

时值而立之年的施永青先生,也正是业内一员。热腾腾的理想抱负与青年意气,让他不甘做一名随时代浮沉的追随者。“我为什么不自己开一间地产中介公司,为更多人提供更好的服务?”他或许未曾料想,青年时期勇敢的一次创业尝试,结果诞生了一座称霸地产中介行业的百亿帝国——中原,而他本人也被冠以“中介教父”之名。

峥嵘岁月,斗转星移,中原集团在时代风雨中已走过40年。40年,多少企业异军突起,又有多少企业在10年、20年的平均寿命“魔咒”中倒下,而中原拥抱着这个令人骄傲的数字,在时代的大幕前,仿佛露出了不惑之年从容笃定的笑容。中原,为何能坚挺走过40年?

在港启航,平地起高楼

1978年,施永青、王文彦正式创立中原地产。创业初期,环境十分艰难,两位创始人只在香港中环旧万宜大厦分租到一张写字台。过了2年,中原才在中环士丹利街租用第一间独立的办公室,并开始招聘员工来协助工作。1981年,中原在北角和富中心开设了第一间分行,首次尝试以地铺形式经营,这也是中原如今遍地开花的服务门店的雏形。

在成立的第五年,1982年,中原首次遭遇了楼市危机,当时中英就香港问题谈判出现分歧,楼市从高峰滑落,中原不得不关闭北角分行,退守中环写字楼。困难当前,中原及时进行内部调整,在1983年并籍开拓愉景湾项目,在市场找到了立足点。待情况开始好转,中原开始租用更大面积的写字楼,首次以企业管理方式去开展业务。到了1987年,中原把总行迁入了一级写字楼新世界大厦,员工人数首次突破100人。

1988年,这是中原迈进的第一个10年。当时中原通过成功策划销售一手楼盘香港仔景惠花园,打响了知名度,享誉业界。

1990年,中原开拓求新、锐意进取。这一年,中原地产进行内部改组,以提升决策效率。这一年,中原成立了业界首个精英组织“中原精英会”,集结了公司最优秀的员工代表,也为高端中介市场奠定了全新服务标准与人才高度。还是这一年,黎明楷先生带领中原项目部首次引入内地楼盘来港销售,并在香港获得空前成功,为往后开拓内地业务打下了良好基础。

中原的第一个10年,沐浴着时代光辉,也曾经历风雨飘摇,不变的是始终坚强乐观地前进,前进。不论多么庞大的企业都是始于脚下的第一步,不论多么伟岸的高楼都是起于一砖一土,中原从一张写字台开始,大笔挥写着自己波澜壮阔的奋斗传记。

进军内地,海阔凭鱼跃

1992年,凭借着香港的成功经验与模式,中原在上海开设了内地的第一间合资公司,踏出了内地发展的第一步。同时,继续引入内地楼盘(以珠三角楼盘为主)到港销售。这一年,王文彦退出了公司管理,自此中原的营运由施永青主导。

1994年,中原决意发展内地市场,于广州成立公司,开设了第一间地铺,并在同年于北京开设合资公司,踏足北方市场,显示了中原的勃勃雄心。1995年,中原地产的总分行数目已达到100间。中原与时俱进,开始发展资讯科技,建立了电子资料库。仅过了一年,中原网页面世了,向社会大众公开、及时地提供市场讯息,革新了业界资讯封闭的经营模式。

香港中原地产

1997年,中原于深圳开设合资公司,独家代理深圳豪宅楼盘,首创抽签认购方式,带动了港人在深圳置业的风潮。香港的情况同样喜人,香港楼市急速狂涨,中原分行总数扩张到了300间。此时的中原在两地风生水起,一时风头无两。

到了1998年,中原迎来了发展的第二个10年。这一年,是此岸跌宕起伏,彼岸高歌猛进的一年。一方面,香港楼价大幅滑落,中原分行规模有所缩减,但仍维持盈利,并在市场占有率上实现长足增长;而另一方面,内地业务增长强劲,中原的中国部正式独立,成为中原(中国)物业顾问有限公司。

此后的几年,中原更是加足马力“火攻”内地市场,在一线城市业务发展顺利的基础上,进一步拓展二线城市,从南至北、由东往西,在江苏、浙江、天津、四川、重庆等多个省市开设公司。在内地,是市场疆域的开拓,而在另一边的香港,则进行着服务领域的创新升级。2003年,中原在香港开拓了副品牌“中原豪宅STATELYHOME”,专门代理高档物业,提供更专业贴心的尊贵服务。在同年香港楼市触底反弹,豪宅走势极佳的市场下,中原以这一业界标杆品牌,抓准了时机,获得了大好发展。

2006年,中原(中国)已在内地22个大城市设立公司,全国员工数目超过10000人,成为了中国境内网络最大的跨城市地产代理集团。

2008年,中原成立30周年,此时的中原已远远突破了企业的平均寿命瓶颈,迎来了大有作为的而立之年。

1988-2008年,中原经历了璀璨无比的20年。在内地,以雨后春笋之势扩张市场版图,大展霸主风范;在香港,以高位市场占有量一马当先,同时创造性地发展市场服务体系,尽显时代先行者的智慧与雄风。

志在世界,鹏程至万里

2010年,中原被国家工商总局认定为“中国驰名商标”。同年,中原在内地、香港两地的业务加速融合,中原地产重组业务,统一品牌,弃用中原(中国)名称,将业务细分为四大区﹕中原(亚太区)、中原(华南)、中原(华东及东北)、中原(华北及西南)。这一年,中原进一步拓展业务版图,于海口、台北及新加坡开设了公司。

如今40岁的中原集团,已在亚洲39个城市(包括中国、香港、澳门、台北、新加坡)设有公司,并迅速实现了本土化融合,业务幅射至亚洲过百城市,是目前房地产代理行业内最具规模的企业之一。而在业务经营方面,除了“主心骨”房地产代理业务,还涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域,旗下除了旗舰品牌中原地产,还拥有利嘉阁地产、宝原地产、森拓普等多家子公司及附属品牌,中原毫无疑问是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。同时,中原集团敢于大胆尝试,努力开创全方位多元化服务,业务范围还涉及投资移民、人事顾问、数据整合及软件开发等等。在海内外市场,中原以专业、诚信的品牌形象赢得了良好口碑,成为房地产代理行业内的成功典范和标杆品牌。

以诚服务,心系天下

中原集团重视企业的行业责任和社会责任,坚持以正确方法引领行业规范发展,并设立专业研究机构,向市场提供客观真实的第一手信息,在政府决策过程中提供有效参考依据,为行业及社会贡献力量。

香港楼市新闻

中原更主张来源于社会,服务于社会,长期积极参与社会公益事业和慈善活动,旗下分公司成立的中原爱心社、精英会等组织多年来通过各种方式,以实际行动回馈社会。为更好的推动慈善事业,中原集团更于2004年在香港设立中原慈善基金,致力于扶贫及协助教育工作。

回望中原的40年往昔,是一部振奋人心、壮丽非凡的胜利之歌。古语有云,“四十而不惑”。而今40岁的中原,已和中国楼市一样进入了发展的平稳期,少了上升的激进,少了扩张的锐气,多的是一份市场当前的达观与自信,是站在时代转型路口的坚定与果决。

敢于创新,勇于先行,顺势而为,灵活应变,是中原驰骋40年的制胜之道。而只有坚持着这股思维的创新力与应变的行动力,才能继续被时代选择,或者,开启下一个时代。

中原定当不负初心,昂首前行。让我们继续期待中原意气风发的下一个10年,20年,30年,40年……