如今房子的类型有很多,所以我们在购买房子时有了很多的选择。面对香港九龙区楼盘大全,肯定会存在很多类型的房屋,多了解一种房子的类型,对于我们日后生活会有很大的帮助,毕竟购房后不仅可以住,还可以保值。接下来就来看看,香港的公房出售会有什么样子的政策,该如何出售?

香港公房该如何出售,有什么样的出售政策?

如何出售香港公房

1.出售人要向当地房地产交易管理部门提交上市出售申请。房地产交易管理部门对提交销售申请的房屋进行审查和做出判断。

2.如果批准上市,买卖双方要向房地产交易管理部门申请办理转让过户并如实申报价格。注意:房屋的交易价格由买方和卖方协商确定。房地产交易管理部门需要对价格核实和审查房屋。

3.按规定向有关部门缴纳税费。买方和卖方在完成转移程序后的30天内,向房地产部门申请办理权登记,领取房产证。

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什么是香港公房出售政策?

1.根据“公有住房上市出售管理暂行办法”,只有取得合法的权证证书的公房才能上市交易。

2.但是其中也有存在不属于公房交易范围。采购价格低于房改政策的价格,未按规定弥补房价;房屋面积超过省,自治区,直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定使用公款装修且超出规定的标准装修,而超标部分不予退还、该物业位于户籍的冻结区域,已列入拆迁公告的范围内。

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3.公房出售政策还包括拥有共同财产权的房屋,其他共有人不同意销售;未经抵押权人的书面同意已经抵押并转让形成新房;擅自改变房子的性质,在法律法规和县级以上的人民政府规定不宜出售。