在香港新房出售时候,不少人都会关注着国家的政策,然后再选择是否购买新房子。毕竟购房一直都是民生大事,对于首次购房国家肯定会有一定的优惠。那么,国家对首次购房的优惠政策有着什么样子的要求?

香港首次购房有什么优惠政策?具体的要求有哪些?

首次购买必须满足三个条件

1.购房者必须年满18岁;

2.购买的房屋必须是90平方米或以下的普通房屋;

3.购买者单独购买或与他人共同购买住房。但是,如果是与父母一起购买,根据住房改革政策购买,或通过继承或拆迁获得除外。

香港购房

对于首次购房的定义:

首次购房的定义也有明确的规定。以购买者为单位,根据购买产权信息系统的定义标准,规定在产权登记信息数据库中,没有产权登记或有产权登记,但有产权登记是从自建,继承,馈赠,住房改革,经济适用房,拆迁和安置等情况都属于首次购房,所有人都可以依法享受国家首次购房优惠政策

对于首次购买的信息,购买者必须以购房合同中的购房人进行查询,并提供身份证和商品房买卖合同;如果不能亲自查询,委托别人帮忙查询,但是委托人要提供代理人省份证的原件。

香港首次购房

首次购房政策

1.个人购买购买90平方米或以下的普通住宅,契税税率降至1%。

2.暂免征印花税和土地税。

3.贷款利率下限可以扩大到贷款基准利率的0.7倍,低首付比例调整为20%。

4.个别住房公积金贷款的利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

5.如果个人购买已购买超过2年的普通房屋,则该个人不承担营业税。

6.免收个人购买普通住房的住房登记费和出售住房的住房转让费。