香港楼市中通过公司股权转售个案于一手市场出现不少,原剩馀7幢洋房未售的沙田半山别墅豪宅新盘【九肚山峰】,近日以卖壳形式全数售予内地买家,市传作价约8亿元。
资本策略沙田九肚山峰合共有20幢洋房,自从2016年起,累积售出13幢,成交价介乎6,580万至1.3亿元,平均成交尺价约3.3万元。

平均尺价约3.5万元

至于馀下7幢洋房,已一併以公司股权转让方式售出,据悉成交价约8亿元,洋房面积介乎2634平方尺至4162平方尺,总实用面积22760平方尺,平均尺价约3.5万元。据公司注册处显示,原任董事资策的管理层已相继辞任董事,同日并由何雪颖及谢心平担任董事一职,亦意味物业已成功易手。由于是次以公司股权转让方式易手,故新买家能节省3成的辣招税,涉及税款2.4亿元。