香港一直是许多人渴望向往的地方,因此,在香港买房与大陆有很大的不同。香港购买房屋的成本与大陆也有很多不同的方面,在香港新楼盘购房的成本也是每个人都关注的问题。接下来将让我们讨论在香港购买房屋的费用问题。

购房须知:在购买香港楼房时都需要些什么费用?

在香港购买楼房的成本是多少?

1、律师费

法律费用的数额取决于楼盘的交易价格和房产的年龄,从8,000美元到50,000美元不等。

2.厘印费(即物业转让印花税,由买方支付)

律师事务所将首先向购买者征收税。买方将在法律规定的期限内与税务局联系。费用金额还取决于物业的交易价格,高的可以达到房产价格的4.25%。

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3.代理商佣金

就购买二手物业而言,大多数房地产的物业一般为物业交易价的1%。该代理人的佣金保证全额支付,因为中介收取佣金的法定责任是匹配和促进交易。在买方购买房产后,买家需要中介来帮助银行按揭,政府程序,律师楼手续,收楼验楼与管理管理处沟通,以及开放水,电,煤等;甚至在几年内,都需要房地产中介来进行管理。这不是房地产经纪人的法定责任,服务质量需要由房地产经纪人的诚信和专业精神决定。

香港楼房

4.新的家庭住宅和家庭装修费用

如果是香港的新物业,则必须缴纳公契费,图则费,泥头费,差饷保证金,管理费押金,楼宇维修基金和大夏建筑各类杂费,总费用约为万元左右,新业主必须预留这费用。此外,无论您是在香港购买新物业还是二手物业,您都可以根据个人喜好来装饰您的房屋。它通常包括翻新,线灰,灰水/壁纸,地板,加装电掣,壁挂或壁挂式家具和厨房。更换门锁,大门等

5.添加家具,电器或处理和安装费用

一般家具包括衣柜,橱柜,厨柜,炉灶,桌子,椅子,大床,以及各种电器,如电视,音响,冰箱,空调,洗衣机,热水器,装饰灯等。考虑到地点,处理和安装费用。此外,新进入者需要支付其他杂费,包括水费,电费,煤炭转让费和押金,管理费押金,电话安装费和地方税。