香港地政总署公布,8月份有3个新盘申请预售,合共2,364伙,包括鹰君白石角东部科研路7号项目(723伙)、中国海外大埔荔枝山山塘路8号【天钻】(1,620伙)及愉景湾第2a区(90伙)。
上月申请中伙数最多来自中国海外大埔【天钻】,涉及1,620伙。项目地皮早于2016年初以21.3亿元投得,以可建总楼面约115万平方尺计算,每方尺楼面价约1848元/平方尺。对比上月5盘5465伙申请,今次申请则按月跌56%,不过因上月批出楼花不多,令滚存楼花达16810伙,再创新高纪录。

早年新界大埔白石角东部多幅地皮以低价批出,「麵粉」陆续成型,今年接二连三以一手楼花形式出售。
继今年已开售的嘉华【嘉熙】、新鸿基地产【云汇】发展项目,该一带馀下项目均已入纸申请预售楼花,4个项目共3326伙,其中信置【逸珑湾8】(528伙)及已申请一段时间的亿京【海日湾】(667伙)有机会最先登场。
7月份申请预售楼花的亿京创新路18号项目,亦正式命名为【海日湾II】,涉及1,480伙;另外鹰君持有的科研路7号项目,上月亦入纸申请预售,提供723伙,预计关键日期为2020年5月29日。