由恒基地产及培新集团共同合作西营盘精品新盘【艺里坊‧1号】首张价单50伙,将于下周三(12日)发售。恒基物业代理营业部总经理表示,下周二(11日)截收登记,每名买家最多可购2伙。
首张50伙单位价单,包括开放式及1房单位,实用面积由230至282平方尺,价单定价由$690.4万至$911.1万,价单尺价$29100元/平方尺至$32483元/平方尺,扣除即供3%折扣,折实$669.688万至$883.767万,折实尺价$28227元/平方尺至$31508元/平方尺。
对于美国加息消息,负责人认为不会影响销情,因市场上有许多刚需用家,加上消息已持续一段时间,预计加息幅度小,对供楼影响不会太大。

中原按揭董事总经理表示,中原按揭将为【艺里坊‧1号】买家提供按揭计划,全期按息低至P-3%(P为5.25%),实际按息低至2.25%,并提供特高现金回赠高达贷款额1.95%,并送赠与按息挂鈎之高存息户口,按揭年期最长可达30年。
自8月份银行上调新造按息,最近开始有银行提供调整后之P按实际息率低于H按封顶息率约0.1厘,若实际批出按揭之息差持续,以及若渐多银行批出之P按息优于H按封顶息率,相信P按优势将更显著,将推动P按比例上升。