超级豪宅再现天价成交,赌王家族何超琼或相关人士以公司股权转让方式购入山顶歌赋山道28号一幢洋房,实用面积5,579平方迟,成交价约9亿元,迟价逾16万,创亚洲屋苑式洋房新高。

赌王之女9亿购香港山頂豪宅 161万/㎡的单价刷新楼王新高 !

继早前寿臣山寿山村道39号以巨额易手后,豪宅市场再传出大额成交,市场消息指,山顶歌赋山道28号一幢单号屋,于早前透过公司股权转让方式售出,洋房实用面积5,579平方迟,另设私家泳池及7,489平方迟花园。据了解,是次交易成交价约9亿元,每平方迟价161,319元,是次成交迟价已打破早前TWELVEPEAKS的8号屋近15.3万元的纪录,创亚洲屋苑式洋房新高。

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業主持貨13年升值近5倍

资料显示,歌赋山道单号洋房的持有人为裕捷国际有限公司,原任董事为吴锦青及黄海燕,前者为博爱医院副主席,该公司早前有股权转让,意味物业已易主,新任董事为刘珍伲及袁建基,同为信德集团高层,据悉,是次交易背后买家实为赌王家族、信德集团行政主席兼董事总经理何超琼或相关人士。物业早于2005年以1.54亿元购入,持货13年,易手帐面升值近5倍。而由于是次交易毋须缴付辣招税,买家可省税2.7亿元。

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歌賦山道15號樓面呎價22.8萬

歌赋山道28号由盈大主席李泽楷私人持有,整个屋苑有7幢洋房,早年已陆续散卖,据悉现时李泽楷仍持有屋苑1号屋;至于何超琼,有指她本身亦持有一幢双号屋,故是次属增购。

歌赋山道为贵重地段之一,曾创下不少天价纪录,例如歌赋山道15号2016年时以21亿元售予深圳富豪陈红天,每迟楼面地价高见22.8万元,分别在于上次歌赋山道15号属于独立地段,今次易手的物业属于屋苑式洋房。