对于现在的香港来说,高额的房价还是有很多人购买,各大香港楼盘火热销售着商品房,大多数人都还不是很清楚,首套房的契税缴纳,可以按照首套房的契税缴纳比例的1%进行,如果缴纳多了,可以在所在地区的房管局办理退契税。接下来小编就跟大家简单介绍一下,香港首套房办理退税的时长和退多少税。

香港购买首套房,首套房退税办理需要多长时间,能够退多少?

香港首套房办理退税要多长时间

开发商去到房交所进行合同备案之前,需要完善契税收取之后才可以取得备案证明。房交所在备案时也是三并案同时进行,备案、抵押登记(按揭)、预告登记同时处理。三项工作同时进行比起分步进行,节约了人力物力,只要把三项资料准备齐全,递交房交所就可以,房交所现在也只需要审核一次。

言而简之就是把资料交到房交所,然后进行缴纳契税,一般需要的时间,从合同签订当天算起,差不多要个5个月的时间。当拿到契税缴纳的时候就应该索要退款了。

香港首套房办理退税要多长时间

香港首套房退税能退多少

为了更好的服务贷款人,负责贷款的工作人员国庆假期也会加班处理贷款。香港执行的新政策,即使手上拥有一套住房或曾经贷过款的可以都算二套房,再贷款购房需要首付款六成,利率上浮10%。执行首套房新政策后,银行认房不认贷,只要还完手上房产贷款,就可以享受首套房贷款的优惠。

香港财政补助采取按补助年度计算,就是从产权人购买住房后支付按揭本息的首月算起,连续12个月止为一个补助年度,以后的补助年度以此类推。

香港首套房退税能退多少

在补助年度里,实际缴纳的个人所得税的40%为上限,高于按揭本息的,按照按揭本息额度给予补助;低于按揭本息,按照个人所得税40%的额度进行补助。总累计补助金额不能超过住房总结的30%。