为稳固香港新房的楼价,鼓励人们购买在香港的第一套房子,香港政府颁布了购买首套房的相关优惠政策,在一些已经取消或未实施“限购”措施的城市,对于拥有了两套及以上房产且已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款买房,银行业与金融机构应根据借款人的偿付能力、信贷状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。接下来小编就带你看看香港首套房如何办理按揭贷款!

想在香港购买首套房,如何办理按揭贷款?

香港首套房如何办理按揭贷款

一、想办理购房按揭贷款,首先需提交贷款申请,职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请,等待银行审核。

二、收到贷款申请的香港地方委贷银行,需要对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行合法合规、真实的初步审查。

一般审查通过后,地方委贷银行会约申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还款能力、还贷意愿等情况,并且,会建立面谈记录。初审以及面谈均符合规定且通过,香港的地方委贷银行将受理贷款申请。

香港首套房如何办理按揭贷款

 

三、最后将进行申请人贷款审批阶段,职工贷款申请由香港委贷银行受理的,委贷银行需要及时报送至公积金审批。

从贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,将在7个工作日内完成贷款审批,公积金贷组合贷款需经过委贷银行进行商业贷款审批。

香港首套房

另外,如果因为特殊情况不能在7个工作日内完成审批的,经公积金负责人批准,可以延长5个工作日,公积金或委贷银行需要告知申请人延期原因。 如果职工贷款申请未获得批准,公积金或委贷银行也需告知申请人原因。