现在香港市面上的房屋种类是越来越多,所以很多内地人在香港买房的时候可以选择的种类也变多了,公房作为香港楼盘其中的一种,今天小编要带大家一起来了解一下这种房屋,为您揭秘香港楼盘中公房买卖的相关流程及所需材料。

揭秘香港楼盘中公房买卖的相关流程及所需材料

香港公房买卖流程是什么?

1、香港公房买卖流程:卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。

2、卖方可委托交易中心评估并支付评估费,交易中心上门实地勘察评估时,评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。

3、买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》,买方向交易中心支付服务定金。

4、买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家,陪同买方实地看房。双方成交后,到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》,并分别向交易中心支付中介服务费。

5、买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续,包括立契过户、产权变更登记手续,并缴纳有关税费。

香港一手房

香港公房买卖需要什么材料?

1、转让双方身份证复印件(校验原件);出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。

2、房屋权属证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。

香港新楼盘

3、受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件)。

4、受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);出让方需提交房屋权属证原件、土地使用权证复印件(校验原件);产权登记申请表、房地产转让合同;其它必要材料。