近年来香港的房价还算是比较稳定,但是总的来说,香港房价依然居于全球房价的高位,所以对于很多工薪阶级来说,购房的压力还是比较大的。但是如果你购买的是首套房,那你在贷款的时候就可以享受到比较低的首付了。那么购买首套香港房产的首付比例是多少呢?又可以享受哪些优惠政策呢?

带你了解一下关于首套香港房产的首付以及相关优惠政策!

香港首套房首付比例是多少

1、商业贷款:其实香港首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。

2、香港首套房公积金贷款:以家庭为单位,是贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。

香港一手房

香港首套房贷款有哪些优惠政策

中国人民银行规定我国城市居民在购买套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

1.个人购买90平方米以下的香港普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

2.暂时免征收印花税和土地税这两种税。

3.香港首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。

香港新楼盘

4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5.香港首套房买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。