香港是个旅游代购好去处,很多香港明星都被大陆人民所牢记,自然也带来不少香港地区的宣传。香港一个占地面积小的城市,人口居多,住房是一个比较大的问题。在香港买首套房要交房产税吗?需要缴纳多少税款?

香港新楼盘开卖,买首套房要交房产税吗?要交多少税?

香港首套房要交房产税吗?

内地所说的房产税在香港被称为“差饷”。香港有50&的人居住在公共房屋,公共房屋和私人物业都需要缴纳差饷。

内地关于房产税的评估是根据持有物业的整体估值。而在香港的“差饷”则是根据租金来估值。在香港有个负责征收和估值的部门——差饷物业估价署。

差饷物业估价署会按照物业的面积、位置、完工素质、设施以及管理水平等调算,再根据同区类似物业估价期间租金的市价。以租金乘以差饷征收率计算税款。

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香港买首套房子要交多少税?

1、首套房面积在90平米以内按照1%征收,90平米到144平米的以1.5%征收,超过144的则按照3%。

2、在香港买卖房屋需要缴一定的交易手续费,按照定额收取,120平米以下的商品房,需缴纳500元的交易费;121到5000平米的商品房,需缴纳1500元的手续费;5001平米以上每间需缴纳5000元。

香港买首套房子要交多少税?

3、按照房屋成交价格0.05%缴纳买卖合同印花税。

4、购买房屋需要交纳房屋2%的公共维修基金费。

5、按照0.3/建筑平方米收取房屋产权登记费。

6、在领取房屋产权证和土地使用证时缴纳印花贴税。