房价一直都是人们关心的热点话题,近几年来香港地区的房价还算是稳定,但高昂的房价对工薪购房者来说还是需要借助贷款的方式购买。那么在购买首套房的时候,贷款就可以让你享受比较低的首付。今天就小编就带大家了解一下香港首套房的首付比例和购买首套房可以享受哪些优惠政策。

香港房价

香港首套房首付比例是多少

以商业贷款的形式,各地的首套房首付比例有所不同的,香港的首套房首付比例也是如此,并不是固定不变的,所以现在对于首套房的首付比例有着一个比较难以掌控的点。按照现有的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。

若是香港首套房公积金贷款的形式,以家庭为单位贷房,可以贷带房屋评估价的80%,如果房屋面积超过90平方米的话就是70%。

香港楼盘快讯:首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

香港首套房贷款有哪些优惠政策

1.我国城市居民在购买套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

2.暂时免征收土地税和印花税。

3.低首付款比例调整为20%,贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的7倍。

4.个人购买90平方米以下的香港普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

5.可免收买卖存量房的住房转让手续费和普通住房的住房登记费。

香港首套房贷款有哪些优惠政策

6.个人住房公积金贷款利率,各个档次利率分别下调27个百分点。

7.如果买房人将购买超过2年的普通住房对外销售,买房人不同负担营业税。

8.使用住房公积金贷款购买香港首套房时,首付低为20%;如果拥有一套住房并且已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房是,首付为30%。

9.拥有一套住房且购房贷款尚未结清的居民,购买第二套房时,香港首套房低首付比例调整为不低于40%。