在现如今的社会中,人们都想拥有一套属于自己的房子,也有很多人一直往这个方向努力着,一线发达城市的的房价更是高居不下,在购买的时候还发现需要缴纳不少的税费,那么在香港买房且是自己首套房退税吗?需要哪些手续呢?我们一起来看看。

购买香港首套房可以退税吗?退税需要哪些手续?

香港首套房退税吗

根据相关文件的规定,在香港个人购买除别墅外的住房,并该住房属于家庭少有住房的,建筑面积在144平方米以下或者室内建筑面积120平方米以下的,契税减按1.5%征收。

另购买单套的建筑面积90平方米及以下住房的个人,同时也是家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人住房与以上叙述均不符合的,按照法定税率征收为3%。

香港首套房退税吗

如果住房符合上述的条件,但是没有享受到契税减,且已经按照法定税率3%缴纳契税,已经收到由税务机关出具的税收证明,可以提供相关资料向税务机关申请退还多缴纳的契税。

香港首套房退税手续

1、将资料邮递发送至税务机关,征收机关确认资料齐全,应当场受理,并且开始审核。

2、在查纳税人资料情况属实的,经办人形成退税意见,转报分管处在、处在及分管局长审批。不符合退税条件的,征收机关会及时做出明确答复。

香港首套房退税手续

3、对于只退还部分税款,纳税人持有契税退款申请审核表开具完税证,相关机关在开具退税凭证,办理退税手续。

4、经办人将退税凭证等退税资料装订好,每隔半年交给档案管理人员归档。