如今越来越多的内地人都希望能够到香港新开楼盘购房,但对于绝大多数的内地人来说,对于香港的购房条件都一无所知,那么有哪些知识是对于想在香港买房的人来说不得不了解清楚,尤其是关于内地人购房的条件以及流程。

内地人在香港购房的流程?

在香港购买任何的商品房不论一手房或二手房,一般必须要经过三个阶段,需要的时间大概需要一个半月,包括选定香港房产的代理并且告知相关要求,等地产经纪筛选好符合你个人要求的物业以后,就可以约定时间来香港看楼。确定所选的楼盘后通过代理跟卖方签订临时的买卖合约,同时还需要缴付临时定金。

香港房产

在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约,同时需要缴付首期定金,一般为10%~15%的楼款。后于签署正式买卖合约之后的指定日期内,缴付楼价余款。如果想要购买香港二手楼,中介佣金一般是买卖双方各付1%-2%;购买一手楼盘,则买家不用付中介费(免佣),只有发展商需要支付佣金给地产代理。

购买香港二手楼

内地人在香港购房时所需要支付的税有哪些?香港政府为了抑制楼价过快增长,出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右,内地人购买相关物业还是相当划算的。