随着人们生活质量的提高,买房买车成为大家必不可少的需求。但是当你在购买香港楼盘的时候会发现,其中需要缴纳不少的税费。更有人表示对关于香港首套房的退税方面的问题了解不多。

税费让人头痛,购买香港在售新楼盘会高税吗?

根据明文规定,除了别墅以外,在购买香港个人住房时,单套建筑面积在一百四十四平方米以下,或者套内建筑面积一百二十平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按百分之一点五征收。

其次,香港对于购买单套建筑面积在九十平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按百分之一征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。

住房

若是符合上述条件的,但是缺少享受契税优惠的人,已经按照法定税率百分之三缴纳了契税,且经取得相关机构出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

提交香港首套房产权人的书面申请。产权人提出申报,并且说明相关情况并明确声明是否在香港范围内购买的住房,是否享受在香港范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法。

香港房地产

香港房地产交易管理机构出具的购房证明;住房产权证复印件;香港按揭银行认定的按揭本息支付证明;香港产权人与银行的购房按揭合同;香港产权人的身份证复印件;香港地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名。