买房对于很多人来说都是一件大事,大家都希望可以选到最适合自己的房子,那么我们如何才能选到最适合自己的房子呢?这非常考验购房者的经验、眼光乃至专业知识。部分人在选择在购买香港一手楼,下列为大家介绍在购买香港楼盘的流程以及注意事项。

想购买香港一手楼的注意!这些常识你不能忽略

置业前的考虑

置业前,购房者需要清楚自己的目标。在购买香港楼盘前便要了解自己的财务状况,衡量自己的供款能力,一个家庭每月可以负担多少的供款,其他开支比例也要协调好。

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寻找房源

择地而居,选择一个合适自己家庭居住的地区是非常重要。主要考虑因素有该区的楼价及地区土地规划,对交通设施、网、公共设施、食肆、购物设施,以及环境和治安质素的要求等,将每一项条件排序,根据自身需求按顺序一一排列。

不同住宅类型有各自的长短处,买家要考虑清楚自己对住宅有什么要求。如有养宠物等需求,可选择别墅或花园洋房。如想生活简单方便,选择大型屋苑,设施都齐备。

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看房要细心

若是选择委托地产代理帮忙看房,前提必须签署看房纸,这是香港地产代理局的指引及要求,目的在于保障买家及代理双方之利益。如单位间隔、座向、景观、用料、装修、附送设备、楼宇设施、楼宇维修状况、环境。

应该注意看房时的天气,尽可能看两次以上,分别在阴晴天各看房一次。晴天看房,可以看清楚单位外望的景观。雨天看房,可以查看单位有没有渗水。