内地人可以在购买香港楼盘吗?内地人如何才能在香港买房?由于两地的政策和现有的外汇管制政策的不同,深圳的人在港按照普通的按揭方式买房,在操作上存在着不少问题。如果不熟悉相关政策的人便支付首付,有可能会得不偿失。

在如此多差异的情况下,大陆人能否在购买香港新房?

按照惯例,在支付了一定比例的首付之后,购房者向银行申请按揭贷款,但在港买房按揭受限。目前香港的银行中还没有接受内地人申请按揭贷款的先例。但香港银行对于受理能够提供在港收入证明的购房者的贷款审批时间,一般为十个工作日。

大陆买家如果香港有亲属,可以由亲属提供担保,就可以比较方便地获得贷款。如果在香港无亲戚但需担保时,那么香港银行对非港人在港置业限制较多,会比较麻烦。

香港最新楼盘

据了解,在香港买楼,内地人在如无法一次性付清的话,买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。 在具体的财产证明方面,香港银行业内人士表示,内地的收入证明将有可能不被香港银行认可。

 

内地人在香港买房所需材料,还需要提供资料为个人身份证明公证书,而总体办理流程时间为4个月以内,期间可委托办理贷款不高于房价50%。

内地人在香港没有收入或者其他房产,是没法直接在香港银行贷款的,购楼需要全额付款,交付印花税。如果资金有问题,可以查询内地中原或者美联地产,如何在香港买楼内地贷款,业内人士比较有经验。