在香港买房有很多需要特别注意的事项,尤其是对于第一次置业香港楼盘的购房者来说,想购房却不知道从何下手。我们应该在买房前就要多多了解,做好充分的准备,减少买房过程中的风险。

香港购买楼盘应该注意什么事项?

清楚公摊、实用面积

房屋面积种类繁多,室内面积,建筑面积,套内面积等等,最重要的还是公摊面积。公摊的大小决定了自己的房屋实际使用面积的多少。部分户型听起来面积大,但实际居住的时候,有二十多平方的公摊,不仅花费了比较多的资金,还在装修和生活方面都会因为大公摊面积的损耗变得不便。

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重视留意楼盘规划图

多关注留意楼盘的社区规划图,因为楼盘规划图内容要比其他的图纸、模型更详细,其可靠性也相对比较高。从楼盘规划图中你可以看到所有楼栋的分布,绿化、楼间距,甚至是车库、垃圾站、变电站等细节内容的分布,如此详细的内容是沙盘不具备的,反馈出的信息也要比沙盘更真实。

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签合同要重点注意

交房时间需要明确到年月日,尽量找有购房经验的朋友一同前往,,因为他们有签购房合同的经验,清楚有哪些地方要特别注意,这样一来可以规避部分自己不清楚的风险。交房标准、交房时间要注意,要仔细查看交房时间,尤其是如果超过交房时间交房,开发商会做出什么赔偿之类的条款要特别明确的约定。