由新鸿基地产发展新界地标式住宅新房Grand YOHO第二期,坐落于元朗朗日路9号港铁站上盖。项目共提供826个1房至5房间隔单位,单位实用面积介乎394至2,125平方呎不等,分别坐落于发展项目第3座、第5座及第8座共3座超高座住宅大楼。

 

元朗Grand YOHO2期临近正在蓬勃发展的落马洲河套发展新区,该新区将发展为面积高达120万平方米的港深创新及科技园,香港政府已预留200亿发展创科园第一期的前期工程,现已如火如荼地进行大型建设中。河套发展新区估计能制造约5万个职位、带来每年月570亿元经济效益,有望成为“中国硅谷”的国际科研枢纽。

 

 

国内外顶尖创科机构如美国麻省理工学院及瑞典卡罗琳医学院已率先落户香港,冀成为首批迁入河套区的机构。若未来该区逐渐成型,将会对该区或辐射至元朗天水围、元朗市中心、北区粉岭上水,私人住宅屋苑物业需求量同步增加,房产租赁亦会有所增加。

 

根据一手房成交数据显示,元朗Grand YOHO2期实用面积1167方呎的第5座48楼D室,今以成交价2793.35万元招标售出,成交实呎23936元/平方尺。该单位属4房连储物房间隔,另外连有98方呎特色平台。买家可获提前入住优惠,若500日内正式完成交易,最高可获6%回赠。

 

 

元朗Grand YOHO第2期已届现楼发售阶段,开售至今已经累售出515伙单位。新鸿基地产雷霆早前指出,集团将会持续推售余货单位,其次Grand YOHO第3期暂未提交预售申请。

 

旗下另一现楼新房将军澳海天晋OCEAN WINGS,昨亦透过招标以2140万元售出1伙特色户。同系天水围新盘Wetland Seasons Park第2期涉699伙,将于本月内部署开卖计划。