曾经,九龙区观塘油塘鲤鱼门及周边地区如油塘都布满工厦,是重要的工业区之一,区内私人住宅供应数目少之又少。惟随着社会对住房需求日益增加,而住宅用地亦渐将供不应求,有见及此,香港政府便觑准油塘鲤鱼门及周边地区的发展潜力,遂把相关土地用途更改,藉以增加住屋供应。

 

港府此举亦吸引本度发展商或内地中资房企于该区兴建私人住宅楼盘项目,带动着区内楼市前景。位于油塘崇山街8号及四山街15号的曦台(臺)Maya海景物业,是次内地房企宏安地产旗下发展一手新楼盘。项目共提供326个间隔2房至4房户单位,实用面积介乎456至1838平方呎,由第1座及第2座共有2座超高层住宅大厦组成。

 

 

油塘曦台发展商日前推出79伙住宅单位,于今日以先到先得形式出售。根据香港一手房产成交数据显示,项目今日暂时沽出2伙,成交价分别为1426.6万及1869.5万元。会德丰地产将军澳日出康城第9C期OCEAN MARINI新房,同日推出102伙于今日内作次轮销售。直至傍晚即日累售出68伙,佔可销售约67%。

 

另外,由永泰地产旗下发展屯门扫管芴OMA OMA今日亦售出1伙,截至今日下午6时,全港新盘单日共录约83宗一手成交,单单将军澳OCEAN MARINI则佔68伙。上述OMA OMA沽售单位见于第2B座5楼H室,单位实用面积493平方呎,成交价663.5万元,呎价约1.3万元。