近年,香港政府投资千亿大力发展“启动九龙东”计划,其中一焦点是九龙启德发展计划,该计划将完成历史使命带领香港未来再次起飞。启德发展项目的320公顷土地中,约有200万平方米总楼面面积用作商用及办公室用途,当中包括已经落成用作政府部门办公室及社区会堂的工业贸易大厦。

 

 

还有湾仔税务大楼的政府办公室,亦将会迁往启德发展新区内。有关发展项目又会提供4.99万个公营房屋及私营房屋单位,预计承载8万6千个居民、国际邮轮码头、、体育中心及旅游设施共20多个项目。其中,由中国海外发展启德1号(II)ONE KAI TAK(II),属于香港首个港人港地的房产物业。

 

九龙启德1号(II)共提供624个介乎1房至4房户住宅单位,单位实用面积由375至2,414平方呎不等,分别分布于发展项目的第三及五座高座住宅大楼,以及第八、九、十、十一、十二、十五及十六座低座大户分层住宅大楼,合共9座住宅大厦。

 

 

日前受将军澳OCEAN MARINI首轮热卖带动下,香港房产新盘市场成交一手大额小额单位成交畅旺,当中启德1号(II)实用面积2414平方呎第15座低层复式单位,是次整个启德1号发展项目的最后1伙单位。今日以6348.82万元的成交价招标售出,成交呎价为26300元/平方尺,项目现已全盘沽清。

 

另一方面,即将于推102伙周六次轮销售的Ocean Marini,同系康城第9A期MARINI及康城第9B期GRAND MARINI今日亦沽出2伙,成交价分别为948.6万至1271.6万元,成交呎价15757至17406元。截止傍晚,全香港一手单位暂录约5宗成交,本月将有数个新房推出市场开卖,一手成交宗数料将会新突破。