近年香港政府重启活化工厦政策后,工业大厦业主随即积极参与活化行列中。香港城规会将接受3宗审理申请,料获开绿灯通过的2宗申请或获不反对;惟其中未必获「开绿灯」的九龙湾常悦道13号瑞兴中心,该署不支持有关该项目活化审理。

 

永泰地产(0369)昨日就项目同样提出活化申请,放宽地积比率两至14.4倍,计划重建1幢34层高写字楼,总楼面26.29万方呎,有关申请却遇阻力。惟规划署认为,申请人未能证明放宽高限申请,可能为周边环境带来视觉影响,故不批获申请。

 

 

不过,英皇(0163)早前申请活化葵涌国瑞路45至51号工厦ToppyTower,申请放宽地积比率两成至11.4倍,拟建一幢22层高新式工厦,总楼面约16.25万方呎。规划署文件显示,该处不反对有关申请。

 

另一宗料获批申请的来自九龙区大角嘴(咀)通州街107至111号德利大厦,该项目发展商星星地产(1560)向城规会申请重建1幢26层高工厦,并要求增加两成地积比率至14.4倍,预计涉及楼面面积5.99万方呎。规划署不反对关改划申请,料将会获规划署通过。