早前香港港铁公司推出将军澳日出康城第12期招标,是次农历新年后第一块住宅地皮招標,吸引新鸿基地产、恒基地产、长江实业及会德丰地产等,一众大型发展商以独资或合资形式进行入标竞投。2月4日截标仅一天,港铁便极速开标,公布由已经取得该区3个期数的会德丰地产再次投得。

 

会德丰地产主席梁志坚表示,好高兴继MALIBU(康城第5A/VA期)、MONTARA/GRAND MONTARA(康城第7/VII期),以及MARINI/GRAND MARINI/OCEAN MARINI后,第四度夺的日出康城区内住宅用地,集团于区内发展有一定规模,并有丰富的发展建设楼盘经验。

 

 

总楼面面积到达961118平方呎的日出康城第12期,需发展商补地价金额约27.25亿港元,每方呎楼面补地价约2835港元/平方尺,但港铁并不会公布中标者的入标价等资料。项目由3幢超高座分层住宅大厦组成,预料将提供最多近2000伙刚需户型单位,将于3年后才会落成。

 

其次,将军澳OCEAN MARINI属于旗下日出康城第9/IX期的第1座住宅大楼(第9C/IXC期),会德丰地产常务董事黄光耀亦指出,属于集团今年首个全新住宅楼盘,日前开放示范单位及截收诚意登记,预计截收接近4000张票,明日开卖首轮208伙单位。

 

 

而同系九龙启德区沐泰街12号住宅新房,以及九龙观塘蓝田茜发道私人物业新盘,两新盘共涉1141伙多元化住宅单位获批预售证后随即推出市场。除了刚需大盘外,同系港岛山顶道77/79号77/79PEAK ROAD超级豪宅新房,涉8幢独立屋洋房于下半年现楼发售,集团继投得康城12期后会继续物色地皮。

 

因OCEAN MARINI单位以用家为主导,集团并一直采取货如轮转销售策略,但开卖时间碰上疫情,发展商指出「要买嘅都要来买,不会因为股灾而不来」,相信项目销情不受疫情影响。对于该盘尚馀约240伙单位仍未开价,集团续指不会囤积馀货,会视乎市场实际情况,将会继续以贴市价推售。