香港新界元朗洪水桥新发展区,坐拥独有地理优势,香港政府锐意将其打造成未来新界最大CBD新商业区。规划经济发展用地达107公顷的洪水桥,与元朗市中心、天水围及新界屯门区紧密连系,西面有港深西部公路,南面为元朗公路,加上毗邻深圳湾口岸管制站、深圳前海自贸区及蛇口自贸区。

 

 

天水围洪水桥能高效连接大珠三角地区,香港政府亦积极兴建新道路,以连接屯门区至离岛区赤腊角机场连接路及屯门公路。通往香港国际机场、现已开通的港珠澳大桥与市区,加上港府有意规划在港铁西铁线上拟建洪水桥站,令元朗洪水桥天水围新发展区享有完善的道路网络及集体运输系统。

 

新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆(左)指出,随着元朗区天水围洪水桥大型基建加快建设,可以让区内住户感受到发达交通网络带来的便利,亦能区内房产物业平稳向上增值。集体旗下发展的天水围Wetland Seasons Park第2/二期涉及699伙住宅单位,坐拥着天水围新发展区红利及全港独一无二湿地公园景观资源。

 

 

项目是次以梯级式构建发展,前排属于低座别墅单位,后排为低迷度住宅大楼。Wetland第2期中有80%单位属标准户,分开9种户型间隔,最细一房面积约290方呎起,两房由约380平方呎起,三房户则约520至820平方呎。早于2月份已获批预售楼花同意书,最快月底前可开售。

 

新地代理总经理胡致远(右)亦称,近期新冠肺炎疫情料只属短暂,最快月内开售的Wetland Seasons Park第2期受影响不大。届因美国近期减息,投资固定物业资产相对较为稳健,香港维持低息环境有利买楼供楼人士,吸引更多租楼人士愿意上车置业。过去两个月房产楼市累积不少刚性购买力,楼市馀下三季表现料会较佳。