漫步九龙东,也许你会发现这个社区已经变得有点陌生。走过九龙区观塘繁华热闹的购物区,往海边走去,眼前尽是平静的海港,还有化作“卧龙”的启德邮轮码头,转个头来,身后已经是一幢又一幢披上玻璃幕墙的甲级写字楼。今天,九龙东就是香港的核心CBD2,更是智慧城市的概念据点。

 

 

随着区内城市更新步伐不断加快,周围交通商业配套日渐完善,进驻该区工作或入户该区亦普遍有所增加,以至對该区私人住宅、屋苑物业需求同时有增無减。由信和置联合香港市建局发展凯汇发展项目,项目分2期发展,合共提供1999伙住宅单位。项目为观塘区内最大型的住宅屋苑,大大为该区增加居住供应。

 

其中凯汇第一期Grand Central Phase 1(涉1025伙)分布于项目第1/2座住宅大厦,提供实用面积介乎452至1092平方呎1房至4房连套房的标准户。凯汇第二期Grand Central Phase 2(涉974伙)分布于项目第3/5座住宅大厦,提供实用面积介乎333至1502平方呎1房至4房连套房的标准户。其次,分别设有42伙及9伙平天、天台特色户单位。

 

 

现时凯汇GRAND CENTRAL发展项目,两期分别尚余有159伙及296伙单位待售,信和置业负责人指出:集团将会持续推售观塘凯汇、长沙湾一号九龙道、大埔白石角逸珑湾8、西贡逸珑海汇及粉岭囍汇新房余货单位,亦积极部署西贡康健路133号豪宅盘及2020年首季开卖沙田马鞍山白石住宅项目(涉169伙)。

 

另外,同系沙田马鞍山银湖天峰Lake Silver余有8伙天台特色单位,日前发展商重新上载楼市并推出招标发售。昨以招标形式售出2伙特色户,其中实用面积1671方呎的第8座67楼及68楼C室海景复式户,更以3510万元沽出,售价创下项目一手成交新高。成交呎价高见21005元/平方尺,呎价同样创下项目一手新高,单位另连805方呎平台及61方呎天台。