早于2月份,香港港铁公司推出将军澳日出康城第12期住宅发展项目招标,预料项目最多可以兴建2000伙。该住宅地皮2月4日截标,相隔一天便极速开标。结果由已经在日出康城发展有MALIBU、MONTARA系列及MARINI系列,共有3个期数住宅楼盘的会德丰地产再次投得。

 

 

发展商会德丰地产常务董事黄光耀指出,日出康城第12期属于集团第四度夺得康城住宅地皮,为回应小家庭和首置客的置业买房需求,最终该地盘目标兴建贴近2000伙中小型单位。有机会参考同系日出康城第7期和第9期,把第12期再细分为多个期数销售。届时视乎房地产市场情况再部署,估计最快2至3年后取得预售证后开卖。

 

其次,区内位于康城第9期第1座住宅大楼Ocean Marini涉503伙,日前火速开放示范单位及连公布两张涉202伙全新价单。会德丰地产见市场反应热烈,昨晚随即再度加推60伙,令已公佈价单单位数目增至262伙。仍维持最高22.1%即供折扣优惠,至今已公佈262伙折实平均呎价15156元,折实可套现金额约22.4亿元。

 

 

已经公布262伙单位当中,折实售价低于800万元单位占有54%,折实价低于1000万元单位占有90%。同时落实公布首批208伙于本周六(14日)作首轮销售的销安,销售安排中A组大手客组最多可购买4伙单位,其中1伙须为700方呎或以上指定单位;而B组买家可购入1至2个指定单位。

 

本周六发售208伙折实平均呎价15316元,折实可套现金额约18.3亿元。将于本周五截票,同日抽籤(签)及公佈结果。会德丰地产黄光耀续指:计划该盘50楼以上的四房单位,日后将以招标形式出售。另外,同系九龙观塘蓝田茜发道(涉495伙)及启德沐泰街12号(涉646伙),两住宅新房有机会本年第二、三季推出市场。