去年底,由会德丰地产投得日出康城第12期项目发展权,预计未来最多可提供近2000户住宅单位,料于3年后才会落成。会德丰地产常务董事黄光耀表示:该期数是次集团于区内第四度夺得发展的住宅地皮,至于前三期分别为日出康城第5A/VA期MALIBU、第7A(VIIA)/7B(VIIB)期及第9A(IXA)/9B(IXB)/9C(IXC)期。

 

 

其中康城7期的MONTARA与GRAND MONTARA,早于2019年上半年经过数轮开卖即售罄。此外,康城MALIBU/康城9A/9B期MARINI与GRAND MARINI,三新楼盘尚余有少量余货单位待售。上述康城3期项目,由2018年开卖至今,合共售出3569伙,套现316亿港元,当中近8成买家采用即供付款方式。

 

而最新一期日出康城第IXC/9C期项目,属于第9期发展项目的第1座住宅大厦,日前正式命名为Ocean Marini。提供涉503伙住宅,单位实用面积介乎450至1476平方呎。上周发展商公布涉101伙首张价单,全属472方呎至616方呎的两房户。发展商提供最高22.1%折扣优惠,折实平均呎价14688元。

 

 

昨日发展商见市况反应热烈,随即轻微加价加推面积450方呎至1,061方呎的101伙单位。若以最高22.1%折扣计算后,折实由664.4万元至1731万元,折实平均呎价15238元,按价单平均呎价计,较首张价单上升3.7%。发展商指,撇除景观、楼层等因素,第二张价单单位属原价加推。

 

将军澳OCEAN MARINI主打2房单位及3房单位,占整体数目超过80%。周末两日参观人数累计合共约3000人,登记认购买家中以30至45岁的家庭客为主,两日暂收近1000张票飞,超额认购近4倍。

 

占全盘324伙实用面积472至1062平方呎标准两房户,料可迎合刚性需求家庭客置业要求。从昨日开始接受认购登记中可见,来自九龙及将军澳区准买家占有六成,新界及港岛分别佔两成及一成。首轮销售预计在3月中展开。