由会德丰地产旗下将军澳日出康城IXC/9C期OCEAN MARINI,项目共提供503伙高层住宅单位。项目分层单位实用面积由450至1062平方呎,而少量特色实用面积由450至1476平方呎。间隔户型包括有2房、2房连套房及书房、2房连工作间、3房连套房及储物室连厕,以及4房连套房及工作间连厕。

 

 

 昨会德丰地产公佈涉101伙全部两房户的首张价单,折实售价654.6万入场的面积472方呎2房户,折实呎价最平为14688元/平方尺。在新冠肺炎疫情持续影响下,香港一手新盘近期开价变较为保守。会德丰地产常务董事黄光耀形容:集团首张价单则以「日出吸引价」,希望能有助于市民成功购入心仪单位。

 

Ocean Marini较同系去年8月、9月推出的MARINI(康城第9A期),以及GRAND MARINI(康城第9B期)首批折实实呎14997元及15075元略低约3%。整批平均呎价18853元/平方尺,若扣除发展商提供即供付款方式最高22.1%折扣优惠,平均折实呎价14688元/平方尺。

 

 

首批单位中有七成单位折实价低于800万元,全数均低于1000万元。见于第1A座7D室实用面积472平方呎两房户,折实入场654.6万元为首批单位入场单位,折实入场呎价低见13249元/平方尺。若买家用灵活「置业易」建期付款计,有76%单位低于千万元,可申请八至九成按保。

 

首批整张价单101伙以定价计市值约9.9亿元,折实售价市值约7.7亿元。该盘预计关键日期为2022年4月,楼花期长约两年时间。项目开价后,发展商随即今日开放示范单位予公众参观,并指出视乎情况再决定加推单位应市或确定收票时间。另外,相临近的日出康城第VIII/8期sea to sky最快月底登场,而日出康城第10/X期约900伙已提交预售申请。