香港楼市房源紧张,不管是居住还是酒店大部分都超出市民所能承受的范围内。而度假短租行业和香港旅游行业一样,正在蓬勃发展,短租则成为大量旅客住宿的选择,并激起了人们浓厚的兴趣,那么我们想做短租的话应该注意些什么?

购买香港楼房的地段

短租客户一般以游客为主,所以房产地段相对比较重要,建议香港楼房投资在市中心或距离市中心6公里以内的地区。昂贵地段不一定受游客欢迎,比如说香港的豪宅区,虽然是地段昂贵,交通对于游客来说不算便利,距离景点也有一段距离,因此不太适合短租,长租的话反而回报更大。

香港新房想做短租应注意什么?

内部装修和设备配置

即使是同地区、同类型的楼房,价格也会因为房子的装修和配置而有所区别。如果购房目的是为了短租而不打算自住,可以选择价格较低的二手房,把钱投在前期装修上,增加房子的单价和出租率。

香港楼盘

当地政府制度

不是每个地方的楼房都可以随便用来做短租的用途,每个地方都有旅馆和酒店的法律规定,再加上出租期的限制,所以在部分地区上经营短租是属于违法行为。因此投资者在决定是否将房产出租前,必须了解清楚当地法律法规,以免出现违法行为。

香港最新楼盘

日常清洁维护

一般短期出租的房间其实与酒店类似,需要定期做管理、清洁,因此清洁度和美观度会影响访客的评分,间接影响到投资的回报,因此投资者必须做好相对的清洁管理工作。