新界区西贡将军澳日出康城第9、IX期发展项目,是会德丰地产与港铁公司合作发展的临海住宅大盘,项目共由大3座超高座住宅大厦组成。康城9期第2/3座属康城第9B/IXB期GRAND MARINI,以及康城第9A/IXA期MARINI项目,两盘分别提供503伙及647伙。

 

其次,同系最新登场的日出康城第IXC、9C期将周内压轴登场,亦是康城9期发展项目第1座住宅,日前正式命名为OCEAN MARINI。该期提供503伙实用面积450至1476方呎住宅单位,预计关键日期为2022年4月30日。位置上比其他两座更前临滨海,主打2房至3房户型。

 

 

其中,标准单位占486套,实用面积472至1062方呎。2房324套,占全盘64.4%,实用面积472至616方呎。3房与4房各占20%及约10%;特色户共17套,占全盘3.4%,属于平台或天台特色户,2房至4房,实用面积450至1476方呎。

 

将军澳OCEAN MARINI发展商会德丰地产,今日公布首张价单101伙单位,全为实用面积472至616方呎的2房户型,并提供最高22.1%即供折扣优惠。当中实用面积472平方呎第1A座7楼D室,折扣后售价为654.6万元,为该批入场最低价单位,实用呎价仅需要13869元/平方尺。

 

 

首批101伙折扣后售价654.6万至951.1万,折扣后实用呎价约13249至15710元/平方尺。首批101伙约有七成单位折扣后售价低于800万元,全张价单折扣后售价均低于1000万元。该批原价单定价840.2万至1220.8万元,实用呎价17006至20165元。

 

另外,相临近日出康城第VIII/8期SEA TO SKY涉1422伙,早前发展商长江实业指出有机会将于3月底前开价。现时所有开卖计划部署已经就绪,要似乎近段时间疫情等外围环境因素再作安排。