位于新界区屯门管翠路8号、大型山景海景新房恆大‧珺珑湾第2期Emerald Bay Phase2,是由内房房企中国恒大在香港全资发展第一个新楼盘。项目提供1228伙实用面积由201至475平方呎的住宅单位,由4座高座住宅大厦一字排开组成。

 

屯门恒大珺珑湾第二期提供户型间隔较为多元化,包括有开放式、1房、1房连套房、2房及2房连储物室,是次迎合年青人置业上车、分支家庭客及区内刚需客人等不同需求。发展商早于2019年年底,公布分佈于项目第5座及5A座共250个单位首张价单。

 

 

首张价单实用面积介乎222至461平方呎,户型由开放式至2房户。该批单位去年底最高折扣为11%,另享3%代缴印花税,另新界西北区买家额外享2万元折扣。发展商亦提供九成一按或三成二按。相隔约4个月后,发展商重新将第5座及5A座两座最新命名为天珑,并同时重新修改250伙价单。

 

以最新折扣计算,当中139伙折实低于500万元。整批单位折实约353.1万至807.1万元,折实呎价约1.39万至1.84万元/平方尺。从付款方法中可见,发展商将所有付款划一改为5%「睇到尾」,馀额95%于90天、270天或收楼前支付,视乎所选的付款计划。