九龙启德发展新区作为香港未来商业中心点,香港政府将会投资千亿重点打造九龙东核心CBD2商业区,该重点发展地区内未来陆续有多个商业项目、大型商场、大型娱乐康体设施落成。坐落于启德沐泰街9号的嘉华国际旗下嘉峯汇K·SUMMIT,正正处于这个蓬勃发展中的核心商业区中。

 

 

启德嘉峰汇共提供1006套住宅单位,包括有2座低座住宅、4幢独立别墅洋房及2座高座住宅,亦是属于区内首个提供别墅洋房的住宅新房。其中4幢独立别墅洋房,实用面积几乎3215至3268平方呎。而高座住宅标准户型由开放式至3房户间隔,主打占逾整体的54%2房户,户型多元化能迎合不同需求买家选择。

 

值得一提的是,项目所属的小学校网为香港34校网,是香港名列前茅的顶尖学府,一直是国内富豪或本土家庭青睐的学区。小学校网中如有陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学等。中学属于九龙城区校网,包括华英中学及香港培正中学等。

 

 

项目受惠于近一年内启德区内已诞生五幅百亿地王,以及2020年2月14日开通港铁屯马线第一期等利好因素带动下,启德嘉峯汇K·Summit单日内连录两宗一手成交。项目临近的启德站现正启用,相信该区未来发展潜力非常理想,预计嘉峯汇年后将会加快销售。

 

上述成交两宗其中实用面积331平方呎1房,成交价886.4万元,实用呎价26779元。而实用面积512平方呎2房,成交价1156.9万元,实用呎价22596元/平方尺。此外,与项目相临近内房龙湖地产与合景泰富发展的尚·珒溋UPPER RIVERBANK,涉及667伙多元化住宅持续销售中。

 

另会德丰地产旗下启德沐泰街12号项目第1期涉152伙,已于2019年10月申请预售证,最快农历新年后首季推售。