坐落于九龙传统豪宅延文礼士道上的贤文礼士PARC INVERNESS,由华懋地产发展九龙塘市区中心名校网内又一匠心力作。项目共提供137个分层大户及独座洋房别墅单位,由9座(第1座、2座、3座及5座高座住宅,及独立屋A至独立屋E)组成。

 

 

其中提供分层大户实用面积介乎509至1979平方呎,而独幢洋房实用面积介乎3452至4380平方呎(连带私家花园、顶层天台等)。实用面积1459方呎曾以价单形式推出,扣除最高总折扣优惠后,折实售价亦要逾3922万元。

 

随后,发展商更改销售安排即以招标形式出售,近日上述单位做价较之前低出462万元或近12%沽售。刚透过招标形式售出第5座9楼E室,成交价3460万港元,成交呎价23715元/平方尺。

 

 

九龙塘贤文礼士坐拥着九龙塘名列前茅的香港41校网,而中学校网则属于九龙城校网。因该区配有优质校网,一直吸引着国内富豪或香港家庭家长前来租住或买房进驻该区,为小孩提供优质起步教育资源。

 

项目开售至今销情响应热烈,现时尚余有9伙单位待售状态。靠近项目的九龙塘延文礼士道18号的隽睿AYTON,该低密度豪宅仅提供60伙一房至四房户分层单位。九龙隽睿早前已经获的预售证,预料今年首季现楼推售。