突如期来的武汉新冠肺炎冰封香港楼市,香港二手楼盘由于不能睇楼看房,二手买卖交易极少数,亦有出现「捞底客」趁低入市吸纳笋盘。而香港一手楼方面,过往一段时间内陆续录得个别一手成交个案,当中不乏大额成交单位。

 

一手大额成交中九龙何文田天铸天台特色户、港岛渣甸山白建时道皇第Dukes Place复式户,分别以1.28亿及1076亿元招标售出。此外,英皇集团旗下屯门别墅新盘珀居Peak Castle洋房单位,华懋地产将军澳海翩汇The Papillons海景独立屋,以及新鸿基地产发展马鞍山云海别墅Crown of St. Barths洋房单位,三盘均逆市中录大额成交。

 

 

近段抗疫情阶段亦有部分香港发展逆市中推售旗下一手新房,由高银集团主席潘苏通私人持有九龙何文田豪宅新房傲玟Grand Homm,今发展商推出113伙单位将于下周一(17日)起招标发售,今次首推位于第1座27、28及29楼A室的逾6600呎顶层三複式楼王招标。

 

何文田傲玟将以每日招标每日截标方式发售,招标截止时间为4月30日。另外,在武汉肺炎没有结束下,预期2月无论香港一二手楼成交量皆有机会创出近年新低。不过,香港楼市、房地产市场基调较为稳健,只待疫情彻底过去,疫情阶段累积的市场购买力将会待后释放,届时香港楼市将迎来「U型反弹」,成交量亦将会逐步回升。