日前香港地铁公司推出日出康城12期在疫情下如常招标,吸引众多香港各大型发展商积极入标竞投,当中不乏中资企业中国海外等。同区由会德丰地产发展的将军澳日出康城第5A/VA期MALIBU,发展商亦推出特色户单位招标发售。由于项目属临海设计,届时住客可饱览迷人海景景观尽收眼帘。

 

会德丰地产黄光耀表示:MALIBU由匠心精装的设计到建筑选材,将自然生活融入到居住空间。项目共提供1600户高座住宅单位,现时尚余有27伙单位待出售。而近期推出同区日出康城第12/XII期招标,集团亦有参与入标竞投,希望顺利投得。

 

 

随后香港港铁公司公布:康城第12期共接获9份标书,最终由会德丰地产击败其馀8组财团夺得项目发展权。市场估计,项目估值约53亿至67亿元不等,连同建筑成本,总投资额将达105亿至120亿元,落成后售价约1.5万至1.6万元起。

 

黄光耀续指:日出康城第12期位于铁路港铁康城站上盖、正在建设中的THELOHAS康城商场上盖,发展方向属于适合中小型家庭、首次置业人士。集团希望主打定价1000万元以下楼价单位,会以中小型单位为主,因此建设伙数比较接近2000伙上限,中小户更让买家可以承造新首置按揭保险计划。

 

 

若以现时日出康城第12期提供2000伙计算,区内尚未推售一手新盘单位数目中,会德丰地产所持有的单位数目佔最多。但按区内整体发展规划来计算,由于香港长江实业发展康城第1至3期属于多年前早已推售新盘,合共拥有9411伙住房提供。

 

而会德丰先后发展康城第5A/VA期MALIBU、第7/VII期MONTARA与GRAND MONTARA、第9/IX期MARINI与GRAND MARINI、即将开卖的日出康城第9C/IXC期涉503伙,以及康城第12期项目,共4期合共涉及4720伙,故亦仅次于长实。