香港中国银行昨日推出5项纾困措施以应对武汉肺炎疫情,例如为物业按揭贷款提供「还息不还本」,为期6个月,因应情况最长1年。于该行供款1年或以上,且于过去12个月还款纪录正常的按揭客户,可就物业按揭贷款申请「还息不还本」,为期6个月。期满后可因应情况申请再延长6个月,即最多12个月毋须偿还本金,申请措施的手续费将可获豁免。

 

 

金管局对措施表示欢迎,并鼓励其他认可机构考虑採取类似行动,将有助减低是次疫症爆发造成的经济影响,在符合审慎风险管理原则下,可积极考虑向借款人提出有关临时纾缓安排的要求。

 

适用于香港私人住宅物业及香港工商物业等,从事或受僱于零售、餐饮、运输、旅游酒店、娱乐服务等行业,即日起至6月30日可供申请。金管局表示欢迎及鼓励其他银行採取。

 

 

简单来说,如物业尚欠银行贷款300万元,以现时利率2.5厘计算,还款期原定30年,採用6个月的「还息不还本」,期内「供款」降至约6250元,较原定供息连供本要约1.2万元,供款额在短期内可降低近一半。但也意味贷款人的供款期要顺延6个月,变相整个供款期加至30.5年。

 

银行业界普遍对措施表现正面,估计短期内也会推出相关方案。滙丰发言人表示,该行一直与个人及商业客户保持紧密沟通,以及不断变化的财务所需。对于可能因疫情而受影响的客户,会根据具体情况作出适当安排。渣打香港回应指,正研究不同纾困方案协助出现资金短绌或经济困难的客户,以纾缓他们的财政压力,详情容后公布。