早前踏入2020年开出大红盘的新界元朗天水围Wetland Seasons Park,农历新年前经过两轮销售几近沽清。项目第1期共提供714伙低迷度住宅与独幢别墅、独座洋房独立屋综合型新盘,开售至今累售共692伙,尚余有22伙别墅洋房单位待售。

 

发展商早前亦指出,继第1期热卖后农历新年过后,同系Wetland Seasons Park第2期涉699伙将会继续趁势推售。近段时间虽然全城关注武汉肺炎疫情有机会在社区扩散,但视乎没有影响个别香港一手豪宅录高价成交个案。

 

 

根据香港房产成交数据显示,同系马鞍山云海别墅Lily Avenue实用面积3780方呎的11号独幢洋房,以3.14万元/平方尺成交尺价贵绝马鞍山区招标售出。该独立屋洋房涉及成交售价1.188亿元,亦创下区内私人住宅屋苑新高记录,项目同样打破自身早前成交洋房售价记录。

 

新鸿基地产发展的马鞍山云海别墅Crown of St. Barths,由去年2019年11月开售以来共累售41幢洋房,佔项目洋房总数67幢逾六成,估计套现约25亿元。上述买家採先住后付计划,最长可获1830日、即约5年特长成交期,但若于720日成交(约2年)可获成交价3%回赠。