位处新界西贡飞鹅山道三号发展项目地皮,早于2011年5月由内地房企中国海外以2.93亿元购入并着手重建。因项目地理位置处于飞鹅山半山位置,整体地貌北高南低,前方视线一览无尽,饱览九龙市区中心城市景,远眺维多利亚港烟花景及港岛中环商贸区。

 

项目坐北朝南、群山环绕、藏风聚气,从项目外望四周山峰清晰可见不挡视线,朝暮阴晴则引起山色气象的变化。发展商中国海外以每平方呎1.8万元的楼面地价,收购该地皮低于当时市场估值约四成。

 

 

随后中海外以0.5倍地积比率进行重建,将提供5座独幢半山花园洋房/独立屋,总楼面面积缩减为约1.6万平方呎。每一幢独立别墅均设有私家花园、私家游泳池及私家停车库等设施,楼盘处于西贡传统豪宅区,此类单位供应矜贵罕有。

 

早前发展商将项目正式命名为【飞鹅山道三号No.3 Fei Ngo Shan Road】,楼盘预售楼花同意书已于2019年1月份获批,楼盘售楼说明书亦于同年10月31日上载。每座洋房独立屋实用面积由3525至3766平方尺,户型间隔全属4房2厅(连4套房)及储物室连厕。

 

 

随后香港房产市场临近年底,在新鸿基地产发展元朗天水围Wetland Seasons Park、内房万科置业(香港)发展港岛西营盘西边街15 Western Street、建灏地产发展大埔洋房新房泓山Hampstead及香港兴业旗下大屿山愉景湾IL PICCO意峰等新楼盘开售带动下,中海外亦于11月9日公佈首份销售安排。

 

决定尽推五座独立洋别墅每日招标每日截标方式出售,招标时间为今年2019年11月13日起至2019年年底。相信居住于此更可以亲近大自然舒适环境,登山观景、其乐无穷、尚乐城远、近、正、侧、北有不同的形态。。