早于2017年10月,九龙深水埗长沙湾与兴华街西对出一幅酒店地皮,以成交价50.6亿招标卖出,为香港政府卖地历来最贵纯酒店用地。该地批可建近100万平方尺,每方尺楼面地价月17500元,成为一时的商业“地王”。

 

事实上,各香港发展商力争长沙湾地皮已非新鲜事。有发展商在2017年便“三夺”长沙湾地皮,分别以超过77.9亿夺得瓊林街地皮,逾40.2亿投得荔枝角道近长顺街的商业地皮,以及逾29.67亿夺得长沙湾永康界商贸地皮,部分地皮更创下当时区内成交尺价新高。

 

 

因此深水埗长沙湾临海位处诞生香港地王,吸引众发展商力争之地,香港长江实业集团早已布局该区,联合香港市建局发展长沙湾海坛街爱海颂SEASIDE SONATA,提供876伙住宅单位的区内大型重建新楼盘项目。

 

而与爱海颂相临近的长沙湾通州街新盘WEST PARK,香港兴业子公司兴胜创建日前公布首张价单30伙。兴胜项目管理董事周嘉峯指出:本月起多个香港新盘大卖房产市场畅旺,料香港楼市市场气氛造好,集团趁势推售现楼新盘WEST PARK。

 

 

WESTPARK公布首张30伙住宅单位,发展商提供3款即供付款,当中120天即供最高8%折扣,整批折实606.74万至约928万元,折实呎价17200至20324元/平方尺。未来香港私楼供应不多,加上早前香港政府放宽按揭成数,将带动房产市场交投,相信WEST PARK销情不俗。

 

首批30伙单位实用面积333至493平方呎,位处7至16楼每层全层3伙单位。原价单定价659.5万至1008.7万元,价单呎价18696至22091元/平方尺。凡购入单位首批买家,可获赠「大富翁梦想世界主题馆」门票2张。