香港九龙观塘市区2018年压轴大盘—凯汇GRAND CENTRAL,属信和置业牵头华人置业、香港市区重建局发展的一大市区旧楼重建项目。项目分5个发展区发展,而凯汇发展项目分为凯汇第1期GRAND CENTRAL PHASE 1及凯汇第2期GRAND CENTRAL PHASE 2两期发展,位处于2014年投得的第二、三发展区。

 

 

2018年正处于中美贸易战交战时期,香港楼市受到波及以至较为低迷,发展商势要刺激当时低迷的香港市民置业入市气氛,当日开放示范单位后随即以震撼低价出击。

 

发出全位处第2座涉205伙的首张价单,实用面积为452至862平方尺,平均尺价21871元/平方尺。发展商提供高达20.5%折扣优惠,折实平均尺价降至17388元/平方尺,即时引爆香港房地产市场,当时首轮销售即沽清。

 

 

根据香港房产成交资料显示,观塘凯汇姐妹盘西南九龙新房御金‧国峯THE CORONATION,全盘最后一伙单位位于第6座38楼A室天池特色户,新近录得由买家为张伊提(ZHAN YI TI)以7650万元连两车位一并招标购入。

 

该伙天池特色户新买家,料为广东盛迪嘉集团董事长张伊提同一人。是次交易新买家只缴付楼价4.25%从价印花税,涉约325万元税款。该单位实用面积1503平方呎,以成交价计算实用呎价约50898元/平方尺。

 

单位间隔属4房双套设计,更设储物房连洗手间,并外连实用面积352方呎特色平台。走上单位第二层,既是实用面积1245平方呎的连有私家游泳池顶层天台,可享开扬西南九龙维港海景。

 

 

现时,九龙御金国峯全盘已经售罄,发展商信和置业表示:集团继续推售新界西贡区大网仔路低迷度海景房逸珑园The Mediterranean,以及新界粉岭区和丰街新盘囍逸Commune Modern两盘少量现楼余货。

 

另外,农历新年过后、2020年首季,集团积极部署推售沙田马鞍山乌溪沙白石路项目,楼盘涉160伙海景单位。